Icon Community está implantado no centro da Invicta numa zona verde com mais de 9000 m2. É um projeto de vanguarda do ponto de vista aquitetónico formado por dois emblemáticos edifícios de escritório desenhados por Luís Pedro Silva e um edifício de apartamentos para ocupação de curta e média duração. Com uma localização estratégica e privilegiada do ponto de vista das acessibilidades e da visibilidade, torna-se no entanto, graças ao projeto paisagístico, um singular ecossistema protegido do trânsito mas aberto à cidade.

Icon Community é também a localização ideal para quem pretende viver num meio cosmopolita, com fácil acesso à nobre Avenida da Boavista e a algumas das referências da cidade como a Casa da Música ou a Fundação de Serralves.

SITUADO NO PORTO, EM PLENO NÓ DE FRANCOS, COM IMEDIATO ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS RÁPIDAS E FÁCIL ACESSO A QUALQUER PONTO DA CIDADE, À VIZINHA ESPANHA E AO SUL DO PAÍS.

A curvilínea dos edifícios é reforçada pelos elementos de sombreamento. Os pisos térreos são marcados pela relação com o exterior e a forte presença do jardim.

NO INTERIOR DO ICON DOURO O GRANDE ÁTRIO DE BASE ELÍPTICA E DE PÉ DIREITO TOTAL MARCADO PELA COBERTURA ENVIDRAÇADA AMPLIA A NOBREZA DO ESPAÇO.

A enorme clarabóia central (cujo criterioso desenho teve em conta as condições térmicas e de conforto) dá uma transparência que marca a absoluta contemporaneidade do projeto contribuindo para a qualidade de vida de quem o habita.

Icon Douro

Icon Community pela lente de Fernando Guerra, um dos maiores fotógrafos de arquitetura do mundo.

Icon Community tem 9000 metros quadrados de jardim, um espaço comunitário de estatuto privado com utilização pública.

PEQUENAS CLAREIRAS RELVADAS, ESPELHOS DE ÁGUA E ÁRVORES DE GRANDE PORTE PERMITEM PERCURSOS SURPREENDENTES E AO MESMO TEMPO CUMPREM UMA FUNÇÃO FUNDAMENTAL DO PONTO DE VISTA ACÚSTICO E VISUAL.

“ICON COMMUNITY É UM LUGAR ACESSÍVEL A TODOS”

“O jardim faz o pleno da integração dos edifícios entre si, mas também com o espaço urbano. A ideia do chão coletivo opõe-se ao condomínio fechado.”

Luís Pedro Silva

ICON TOWER

ÁREAS

14 Pisos de Escritórios
1000 m2 por Piso
500 m2 Lounge Exterior 7º Piso
400 m2 Rooftop 15º Piso
220 Lugares de Garagem

ICON Tower

Além do betão armado e dos paramentos envidraçados a utilização de materiais tradicionais da cidade como o módulo cerâmico são fatores preponderantes da intervenção.

Lobby do ICON Tower

500 m2 de lounge exterior no 7.º piso do Edifício Icon Tower

500 m2 de lounge exterior no 7.º piso do Edifício Icon Tower

500 m2 de lounge exterior no 7.º piso do Edifício Icon Tower

LUZ NATURAL PERMANENTE, ESPAÇOS AMPLOS E INFORMAIS, ZONAS DE LAZER E DE LEITURA, PROMOVEM A AUTONOMIA E O ESPÍRITO DE EQUIPA, AS INTER-RELAÇÕES E O NETWORKING

Aos escritórios, somam-se espaços de restauração, esplanadas a céu aberto, ginásios e yoga rooms para quem trabalha, vive ou para quem quer desfrutar desta comunidade vibrante.

Os materiais tradicionais da cidade do Porto conferem ao edifício a sua singularidade.

Os materiais tradicionais da cidade do Porto conferem ao edifício a sua singularidade.

A ABERTURA DO INTERIOR DOS EDIFÍCIOS PROPORCIONA UMA RELAÇÃO PRÓXIMA ENTRE TODOS OS PISOS

Steven Braekeveldt, CEO Grupo AGEAS Portugal cuja sede ocupa na íntegra o Edifício Icon Douro

NÔMA LIVING

ÁREAS

168 Apartamentos 
96 Apartamentos T0 
72 Apartamentos T1 
6000 m2 de Garagem

SERVIÇOS

Co-working (para implementação) 
Ginásio com 1000 m2 
Restaurante 
Lavandaria 
Serviço de limpeza 
Partilha de bicicletas e automóveis

A funcionar num sistema de arrendamento de curta e média duração, estes apartamentos tornam-se a casa ideal
para executivos, artistas residentes, colaboradores das empresas Icon Community ou mesmo famílias de geografias diversas que preferem partilhar o espírito de uma comunidade durante uma estadia temporária na Invicta mas significativa culturalmente.

SUSTENTABILIDADE

ENERGIA E ATMOSFERA

∟20% dos consumos de eletricidade do NÔMA LIVING são garantidos por uma central fotovoltaica, instalada na cobertura.

QUALIDADE AMBIENTAL INTERIOR

∟Mais de 80% da área do NÔMA LIVING beneficia de luz natural e de acesso a vistas para o exterior.

LOCAIS SUSTENTÁVEIS

∟Os nossos espaços exteriores são otimizados para áreas de jardins e de lazer, sendo o estacionamento 100% subterrâneo.

LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES

∟O edifício situa-se numa zona privilegiada, próxima a serviços e transportes públicos, dispondo de 11 postos de carregamento para veículos elétricos.

EFICIÊNCIA HÍDRICA

∟Promovemos um turismo confortável e consciente: para diminuir o desperdício de água, os nossos sanitários economizam 40% da água potável. 

∟O projeto paisagístico implementado garante uma economia de 60% de água, relativamente aos valores base, através de sistemas de irrigação eficientes e da escolha de espécies com menores necessidades de água.

MATERIAIS E RECURSOS

∟Utilizamos materiais com Declarações Ambientais de Produto que refletem a sua proveniência e o seu impacto para o meio ambiente. 

∟Os resíduos de construção e demolição provenientes do NÔMA LIVING foram 100% valorizados.

CERTIFICAÇÃO LEED

Classificação prevista: “Very Good”

“Norteei-me pela via rápida, determinada e extensa,
e, progressivamente, moldei-me elíptico,
com a passagem assídua dos veículos que aprendi a olhar.
Adocei-me à rua inclinando-me, para a frente, sem perder o nível
e consagrei-o nos aneis que me abraçaram, por encantamento,
o que se amplia e repousa no jardim onde moro.
À luz desce, sobre mim e por dentro, na altura toda.
Confidente, desejo abrigar vida com alegria e em celebração!”

Luis Pedro Silva
25 Agosto 2021